Le spiagge di Posillipo stanno vivendo un cambio di epoca. Il litorale di Donn’Anna, attorno al celebre Palazzo Donn’Anna, ha visto la prima gara pubblica per l’assegnazione degli arenili, con risultati economici che ridefiniscono completamente il mercato napoletano per gli stabilimenti balneari.
I numeri parlano chiaro: le aggiudicazioni provvisorie raggiungono complessivamente 247.000 euro annui, contro i soli 30.000 euro del vecchio sistema di rinnovi consolidati. Un aumento vertiginoso che testimonia il valore in crescita di questa porzione del golfo di Napoli e segna l’inizio di una nuova era per il comparto.
Gli operatori storici mantengono i primi lotti
L’Autorità Portuale ha gestito l’intera procedura, che ha registrato offerte molto superiori alle basi d’asta, fissate a 3.524 euro annui. Nel lotto A il Bagno Ideal si è imposto con un’offerta di 67.000 euro, mentre nel lotto B il Bagno Elena ha vinto con 53.000 euro: in entrambi i casi, gli operatori storici sono riusciti a mantenere la gestione sul loro territorio.
Per le casse pubbliche si tratta di una svolta importante: gli importi complessivi superano di oltre otto volte le cifre precedenti, segnando una competizione mai sperimentata prima su questo litorale. Le nuove concessioni avranno una durata di due anni e sono attualmente in fase di verifiche amministrative prima dell’aggiudicazione definitiva.
Oltre all’impatto economico, la gara porta un cambiamento significativo per i cittadini: il nuovo assetto garantisce infatti oltre il 40% di arenile ad accesso gratuito, una quota decisamente superiore rispetto alle precedenti concessioni, rinnovate per anni senza modifiche.
Il maxi rilancio sul lotto C e il nodo dei tempi
La vera sorpresa proviene dal lotto C, il più piccolo ma anche il più conteso. Il Bagno Sirena aveva offerto 20.000 euro, ma la società Romeo Alberghi ha rilanciato fino a ben 127.000 euro annui, registrando un incremento del 3.519% rispetto alla base d’asta. Il gruppo alberghiero ha ottenuto 68 punti su 70 nella valutazione tecnica, un risultato che le ha permesso di superare la concorrenza e candidarsi come nuovo gestore del tratto di spiaggia.
Residenti e operatori del settore osservano ora con attenzione l’avvio della stagione balneare. Gli aggiudicatari sperano che i controlli dell’Autorità Portuale si completino rapidamente, dato che una parte della stagione estiva è già passata.
Esclusioni e dibattito politico
L’apertura delle offerte economiche ha seguito la valutazione tecnica dei progetti. Sul lotto A la società Even More (legata al ristorante stellato Palazzo Petrucci) era in corsa ma è stata esclusa per irregolarità nella documentazione. Sul lotto B, anche la Blue Beach è stata estromessa, senza tuttavia generare contestazioni.
Gli operatori prevedono al momento pochi ricorsi, ma il confronto politico resta apertissimo. Francesco Emilio Borrelli, deputato di Alleanza Verdi e Sinistra, ha già annunciato un’interrogazione parlamentare per chiedere chiarimenti sulla procedura del lotto C. L’Autorità Portuale dispone ora di 30 giorni di tempo per completare i controlli di rito e trasformare le aggiudicazioni da provvisorie in definitive.
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