Il 2024 sta volgendo al termine e noi abbiamo deciso di dare uno sguardo indietro a quest’anno di ripresa per il settore turistico e provare a scovare alcuni trend interessanti che potrebbero trascinarsi nel 2025.
Il settore degli affitti brevi è in crescita in tutto il mondo; sempre più viaggiatori decidono di passare le proprie ferie in una casa vacanze piuttosto che in albergo, attratti dalla possibilità di vivere un’esperienza personalizzata e di entrare in contatto con le comunità locali.
Qui di seguito, vediamo alcuni dati relativi agli affitti delle case vacanze al mare in Italia e nel mondo.
La popolarità della costa italiana
Partiamo dalle statistiche sugli affitti per le vacanze al mare relative al Bel Paese. Tra le destinazioni costiere più ambite dell’anno troviamo la Sardegna, la Sicilia e la Toscana che attraggono milioni di viaggiatori ogni offrendo un mix di bellezze naturali, eccellenza culinaria e servizi di lusso.
Secondo i dati dal Centro studi Aigab (associazione italiana gestori affitti brevi), quest’anno in Italia erano attive più di 500.000 case vacanze e tra le regioni con più affitti brevi troviamo proprio le tre appena nominate: Toscana al primo posto, Sicilia al secondo e Sardegna al quinto.
Al contrario, sono calate rispetto all’anno precedente le prenotazioni in Liguria e nella Costiera Amalfitana a causa dell’aumento dei prezzi generali che ha interessato anche quello di stabilimenti balneari, bar, ristoranti e strutture ricettive.
Ormai ci si affida alle agenzie di viaggi solo per prenotare viaggi in mete esotiche lontane, mentre chi decide di rimanere in Europa o in Italia si affida prevalentemente a siti e app di prenotazione online come Airbnb, Vrbo e Booking.com.
Il mercato internazionale
Il settore degli affitti brevi ha registrato una crescita senza pari nel 2024 non solo in Italia, ma anche in Europa e nel resto del mondo. Tra le destinazioni più ricercate per cui gli ospiti sono disposti a pagare di più ci sono proprio gli alloggi nei centri storici delle grandi città e le case al mare in prossimità della spiaggia.
L’Europa rimane il mercato più importante per gli alloggi in affitto a breve termine, seguito dagli Stati Uniti e dall’Asia. Da notare che, in Europa, i Paesi che hanno registrato una crescita maggiore in termini di affitti brevi non sono quelli tipicamente associati alle vacanze estive, bensì Finlandia, Norvegia, Polonia, Germania e Repubblica Ceca.
Negli Stati Uniti, invece, dominano le località costiere come la Florida, la California e gli Outer Banks della Carolina del Nord, mentre in Asia spopolano le destinazioni come Bali, Phuket e le Maldive, apprezzate per vacanze al caldo quando in Europa piove o nevica.
La rivoluzione digitale e delle vacanze eco-friendly
La rivoluzione digitale degli ultimi anni ha avuto un impatto incredibile sul settore turistico e dell’ospitalità, ma non solo in termini di piattaforme su cui vengono prenotate le strutture in cui soggiornare.
Tour virtuali, strumenti di prezzi dinamici e consigli personalizzati stanno trasformando l’esperienza di prenotazione, rendendo più facile mostrare ai viaggiatori le sistemazioni ideali, mentre chatbot ed e-mail automatiche e check-in senza chiave sono sempre più standard nelle località costiere.
La tecnologia ha anche rivoluzionato le tipologie di turisti che soggiornano nelle località costiere. I soggiorni sono sempre più lunghi e molti host offrono opzioni adatte ai lavoratori da remoto che combinano le vacanze con il lavoro: le cosiddette “workcation”.
Anche i viaggiatori eco-consapevoli stanno influenzando il mercato, spingendo gli operatori del settore ad adattarsi alle tendenze e offrire comfort e servizi come Wi-Fi ad alta velocità e design eco-compatibili. Molti host stanno installando pannelli per l’energia solare, sistemi di risparmio idrico e usando materiali riciclati nelle loro case vacanze per attrarre ospiti sempre più attenti all’ambiente.
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