Agosto è finito e, con lui, anche il periodo tradizionale delle vacanze estive. Molti italiani sono già rientrati in città, ma per qualcuno quest’estate potrebbe essere l’occasione per trasformare la propria meta del cuore in una seconda casa. Un sogno che diventa realtà proprio mentre si ripongono le valigie: avere una casa dove tornare, anno dopo anno, senza dipendere da prenotazioni o disponibilità. Ma quanto costa? Per scoprirlo il portale Immobiliare.it ha analizzato i costi delle case in alcune delle località più turistiche del nostro paese, tra mare, montagna e città d’arte, confrontando i prezzi con quelli dello scorso anno.
La scelta più praticata d’estate è sicuramente quella della vacanza al mare, per proteggersi dal caldo rifugiandosi in acqua appena se ne ha l’occasione. La Liguria è molto gettonata soprattutto da lombardi e piemontesi, ma i costi, soprattutto nella Riviera di Ponente, sono elevati. La provincia di Savona è la più cara, con 3.595 euro/mq medi; tuttavia i prezzi sono lievemente diminuiti negli ultimi 12 mesi (-0,5%). Decisamente più conveniente puntare su Genova – che offre un connubio tra relax al mare e visita alla città – dove acquistare richiede una spesa media di 1.732 euro/mq, con un rialzo però del 3,3% anno su anno.
La Riviera di Levante è più abbordabile rispetto a quella ponentina. La Spezia, che permette di raggiungere senza troppe difficoltà sia le Cinque Terre sia le mete marittime toscane, prevede una spesa di 2.117 euro/mq per il comune e di circa 2.400 euro/mq per la provincia, la più accessibile tra quelle liguri. Gli aumenti nell’ultimo anno, tuttavia, sono stati considerevoli (+5,5% per il comune e +2,4% per la provincia).
Rimanendo al nord, in Emilia-Romagna la provincia di Rimini, fulcro della riviera romagnola, ha conosciuto un forte incremento dei prezzi anno su anno (+6,8%), sfiorando i 3.000 euro/mq. Anche in provincia di Latina, zona famosa soprattutto per le spiagge cristalline di Sperlonga, i prezzi sono cresciuti (+3,2%), ma rimangono ben più abbordabili rispetto a quelli del nord, con poco più di 2.000 euro/mq.
Come lo scorso anno, le case più convenienti si trovano al sud e nelle isole, aree in grado di offrire vere e proprie perle balneari. In provincia di Lecce, zona ricca di famose spiagge come Punta Prosciutto, i prezzi sono addirittura lievemente calati in un anno (-0,4%) e sono fermi a 1.140 euro/mq, mentre sulla costa degli Aranci, vicino Catanzaro, la spesa media si attesta sui 1.000 euro/mq medi, con un incremento dell’1% circa in 12 mesi. In Sicilia la provincia di Trapani, dalla quale si può arrivare senza fatica a Favignana, presenta prezzi pari a 1.180 euro/mq (+2,2% in 12 mesi), mentre in Sardegna la provincia di Sassari, rinomata per mete come Alghero, è cresciuta addirittura del 5,2% rispetto all’estate scorsa, superando i 3.200 euro/mq.
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