Eliob è uno studio professionale che offre consulenze tecnico-amministrative ai titolari di concessioni balneari e ai potenziali imprenditori interessati a tutelare il proprio investimento o intraprendere nuovi investimenti in questo settore.
Stabilimenti balneari, demanio marittimo e turismo in spiaggia
ELIOB GROUP
Business plan e progetti di fattibilità
I tecnici di Eliob Group offrono un servizio di consulenza altamente qualificato per quegli imprenditori, titolari o potenziali titolari di concessioni balneari su suolo demaniale, che desiderano intraprendere nuovi investimenti nel settore.
Eliob Group si occupa dell’elaborazione di business plan e progetti di fattibilità, anche mediante il supporto della valutazione degli investimenti sostenuti e da sostenere da parte dei titolari di stabilimenti balneari, attività collaterali e similari ai fini dell’ammortamento degli stessi rispetto alla validità temporale della concessione demaniale.
Documentazione necessaria
La documentazione che Eliob Group necessita per l’elaborazione di un piano economico-finanziario e di una perizia di valutazione, utili per la richiesta di rideterminazione della durata di una concessione demaniale, è la seguente:
- libro dei cespiti al 31 dicembre dell’anno trascorso;
- dichiarazione dei redditi anni degli ultimi tre anni;
- bilancio e/o situazione patrimoniale ed economica al 31 dicembre degli ultimi tre anni;
- relazione tecnica degli investimenti da effettuarsi o già effettuati e relativo computo metrico estimativo;
- informazioni sulla modalità di finanziamento dei costi da sostenere a copertura degli investimenti suddetti (quota finanziata con capitale proprio, quota finanziata con capitale di debito, durata di eventuali finanziamenti);
- piano di ammortamento relativo a finanziamenti per gli investimenti da sostenere o per investimenti già effettuati, se già predisposto;
- visura camerale dell’impresa;
- visura catastale dei beni oggetto di valutazione.
Ulteriore documentazione potrebbe essere richiesta in fase operativa secondo necessità.
Altri servizi di consulenza sulle concessioni demaniali marittime
Eliob Group si occupa anche dei seguenti servizi di consulenza sulle concessioni demaniali marittime:
- Stralcio cartografico tecnico
- Stralcio di carta corografica (scala 1:25.000)
- Estratto di mappa catastale
- Planimetria della zona
- Progetto delle opere in scala 1:100
- Relazione tecnico-illustrativa generale
- Computo metrico, stima e quadro economico dei lavori da eseguire
- Piano economico-finanziario e valutazione aziendale
